近日，红星新闻记者收到陕西骢行旅游文化传播有限公司（后称“骢行旅游文化”）法定代表人刘勇反映，其公司去年上半年和陕西省西咸新区丝路欢乐世界运营公司方——西咸新区丝路文旅商业管理有限公司（后称“丝路文旅商业”）签署“马戏项目”场地租赁合同，双方约定租赁期限为十年，门票收益按双方约定好的比例分成。但在去年10月份，丝路文旅商业单方面提出毁约，要求更改合同，将租赁期限改为3年，门票收益方式改为骢行旅游文化自己在园区二次销售，自负盈亏。
▲丝路欢乐世界景区
9月10日，红星新闻记者致电丝路文旅商业执行董事兼总经理车轩，对方表示双方正在就此事沟通。而后该公司策划推广部负责人周全答复记者，园区一切都是按照规章制度来运营，如果当事人觉得不满意，可通过司法途径解决纠纷。
签了10年合同投入数百万元
马戏团称签约不到半年遭遇毁约
9月10日，刘勇接受红星新闻记者采访时，提供了双方最初签署的那份合同。合同内容显示，甲方为丝路文旅商业，乙方为骢行旅游文化，甲乙双方在自愿、公正、公平的基础上，本着互惠互利的原则，就乙方承租甲方场地进行“马戏杂技”“欢乐车技秀”表演的相关事宜协商达成一致，特签订合同。
合同内容还显示，租赁场地的位置及面积为丝路欢乐世界西门内南侧草坪，面积3546平方米（以实际交付为准）。场地租赁期为2024年5月1日起至2034年4月30日止。甲方为场地承租方，乙方为场地使用投资方，乙方项目投资金额500万元人民币，如因甲方原因要求乙方提前撤场的，甲方需对乙方进行基础建设费用赔付，赔付标准及遗留问题由甲乙双方协商解决。
在该合同中的项目收票政策还约定，丝路欢乐世界设备通票168元/张，持该票种可免费观看马戏或者杂技表演，此票按甲方150元、乙方18元进行结算；丝路欢乐世界设备通票+马戏+车技连票198元/张，持该票种可同时观看马戏及杂技表演，此票按甲方150元，乙方48元进行结算。
该合同就争议解决还写明，履行本合同过程中产生的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商仍不能解决，任意一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院起诉。
刘勇告诉红星新闻记者，最初马戏团是想在景区外围的停车场进行车技表演，经过一番波折最终双方签订合同，敲定在景区内搭建大棚进行马戏表演。“2024年4月15日左右奶茶视频APP的人就进场施工，场地建设是连夜进行，5月1日开始对外正式演出。但签约还不到半年，10月底，奶茶视频APP就收到丝路文旅商业的消息，说合同得重新签。”
▲西咸新区丝路文旅商业管理有限公司
采访中，刘勇向记者提供了丝路文旅商业拟重新签的新合同样本，场地的租赁期限更改为自2024年10月1日起至2027年9月30日止，项目售票政策改为具体票务合作，由甲方市场销售部负责，经甲、乙双方商定后签订票务协议。刘勇表示，对方要求他们自行在景区二次销售马戏门票，但目前国内文旅环境中，游客对二次销售的品类非常敏感，他们无法接受，再加上3年的租赁期限较短，根本无法收回成本。
对于这次的合同变动，刘勇表示如果当初是这样的协议，他们就不会签署合同，也不会在此项目中投入这么多钱。他向记者提供了一份马戏团场地建设项目费用明细表，包含钢筋制作安装、砼工程、强弱电安装等多个项目，表格显示合计总费用在450万元左右。刘勇称，这不包括演出后的演员支出成本。
刘勇说，协商失败后马戏团的表演场地被封，至今没有开启表演，在此后的多次沟通中，刘勇还尝试提出其他的解决方案，但双方仍旧没有达成一致。
场地租赁方回应：
可以通过司法途径来解决
9月10日，红星新闻记者来到丝路欢乐世界景区内，注意到马戏团的大门已经被栏杆围住，门口的验票闸机口关闭，因长时间没用已经落灰。当天，红星新闻记者致电丝路文旅商业执行董事兼总经理，对方表示双方目前正就此事沟通，公司会有其他人就此事进行答复，随后挂断电话。
▲马戏团大门已被栏杆围住
最终，丝路文旅商业策划推广部负责人周先生就此事答复红星新闻，作为丝路欢乐世界景区的运营方，公司对所有商户、外来经营者，都是遵循园区管理条例开展的经营管理工作。对入驻的商户还有经营者都会进行资质审核和履约监督的环节，每个环节都有标准化的流程。
丝路文旅商业与骢行旅游文化所发生的商业纠纷，公司会按照依法依规的原则来处置。如果当事人对中间产生的问题有异议，可以向公司的相关部门进行沟通反馈。“如果他（刘勇）这样做了，那奶茶视频APP也会正常地去回复。如果他觉得相关部门的反馈没有达到他的诉求，他也可以通过司法途径来解决。”
红星新闻记者提出为何在合同期限内就要求变更合同内容，周先生的答复依旧是上述内容。
红星新闻记者 钟梦哲
编辑 潘莉